Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen-Schlebusch mit Balkon und Wintergarten
Entdecken Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Leverkusen-Schlebusch. Die Wohnung bietet 77,5 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon, einen Wintergarten und ein separates Gäste-WC. Die Küche ist im Mietpreis enthalten und die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in einer angenehmen Wohngegend suchen.
Warmmiete 1.170 €
Zimmer 2
51375 Leverkusen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2024
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 850 €
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 verfügbar und bietet auf 77,5 m²: - ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, - ein Schlafzimmer, - ein Badezimmer mit Badewanne und WC, - ein separates Gäste-WC, - eine Küche, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist. Zudem gehört zur Wohnung ein sonniger Balkon sowie ein separater Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in einer angenehmen Wohngegend suchen. Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,00 € pro Monat)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Vermietung erfolgt an höchstens 2 Personen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer begehrten Wohngegend in Leverkusen-Schlebusch, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Tür, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht. Zudem sind die Autobahnen A1 und A3 schnell erreichbar, und die Kölner Innenstadt ist in nur ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die umliegenden Grünflächen bieten zudem hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter