Kaufpreis 296.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

81477 München

Unsere 1-Zimmer-Wohnung in München-Solln bietet einen tollen Süd-West-Ausblick und wurde komplett neu renoviert. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Duschbad, einen Balkon und eine Sauna. Der Kaufpreis beträgt 296.000 €.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. November 2024

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1969

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Unsere 1-Zimmer-Wohnung Nr. 1110 mit ca. 36 m² befindet sich im 11. OG in der Drygalski Alle 118 in Solln. Das Haus verfügt über 4 Aufzugsanlagen und wurde 1969 vor den Olympischen Spielen in Massivbauweise errichtet. 2017 wurde die Heizungsanlage im Gebäude erneuert und auf Nah-/ Fernwärme umgestellt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die schöne helle Wohnung begeistert durch ihren tollen Grundriss mit einer separaten Küche mit Fenster und befindet sich nach neuer kompletter und umfassender Renovierung in einem gehobenen Zustand. Das neu gestaltete Bad wurde mit hochwertigen hellen Fliesen und einer Deluxe Duschkabine mit Massage ausgestattet. Weiter wurden ein Waschbecken, Toilette und ein Handtuch-Heizkörper neu installiert sowie eine neue Waschmaschine angeschlossen. In der Diele befindet sich ein großer Einbauschrank. In dem sehr großzügigen und hellen Wohnraum wurde ein ansprechender und pflegeleichter Laminatboden und im Flur sowie in der Küche ein schöner Feinsteinboden verlegt. Durch einen möglichen Raumtrenner (z.B. Schrankwand zur Wohnseite hin) lässt sich der Schlafbereich wunderbar vom Wohnbereich trennen. In der separaten Küche mit Fenster wurde eine neue Küche eingebaut. Diese verfügt über einen 2-Platten-Ceranherd, Spüle, Kühlschrank mit TK-Fach, Geschirrspülmaschine und Mikrowelle mit Grill sowie verschiedene Ober- und Unterschränke. Vom Wohn-/Schlafraum geht es auf den überdachten Balkon Richtung Süd-Westen. Am Balkon wurde ein schöner Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Hier kann man bei warmen Temperaturen gemütlich speisen und in Ruhe die tolle Aussicht genießen. Auf dem Balkon befindet sich auch ein Schrank zur Aufbewahrung verschiedener Dinge, wie Putzmittel, Stuhlauflagen, etc.. Die ganze Wohnung wurde mit modernen Leuchtmitteln ausgestattet und lädt zum sofortigen Bezug ein. Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes ist ein großer Gartenbereich mit Schwimmbad zur freien Nutzung durch die Bewohner.

Lagebeschreibung

Gegenüberliegend des Wohngebäudes befinden sich eine Einkaufspassage, Bäckerei / Café sowie Bank und verschiedene Ärzte.

Busverbindung ist direkt vorm Haupteingang und die Verbindungen gehen direkt zur U-Bahn U3 Forstenried West oder U3 Aidenbachstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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