Maisonette-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Recklinghausens
Warmmiete 1.130 €
Zimmer 4
45663 Recklinghausen
Größe 120 m2
Die gemütliche Maisonette-Wohnung mit direktem Zugang ins grüne Landschaftsschutzgebiet bietet einen tollen Ausblick auf den Rhein-Herne-Kanal. Die 4,5-Raum-Wohnung verfügt über einen Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer und eine moderne Küche. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2024
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 910 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche und gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit direktem Zugang ins grüne Landschaftsschutzgebiet befindet sich im zentralen Umfeld von Recklinghausen. Es handelt sich um eine helle 4,5-Raum-Wohnung. Die Balkon-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über eine angenehm freundliche Mieterstruktur verfügt. Durch den zentralen Flur sind Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Schlafzimmer erreichbar. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Licht in die Räumlichkeiten. Im darüber liegenden Geschoss befindet sich ein großer Raum, welcher als abgeschiedenes Schlafzimmer oder Büro (Homeoffice) genutzt werden kann. Ein Abstellkeller und ein Trockenraum komplettieren das Wohnungsangebot. Die gepflegten Außenanlagen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. In den Betriebskosten sind bereits viele Annehmlichkeiten wie Hausmeisterdienst, Pflege der Außenanlagen und Hausflurreinigung enthalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand. Alle Wände sind tapeziert und gestrichen. Selbstverständlich kann die Raufasertapeten in Ihren Wunschfarben gestaltet werden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel an der Wand. Das Badezimmer ist an Wänden und am Boden mit modernen Fliesen belegt. Es ist mit einer Badewanne, und einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über Waschbecken und WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.Energieträger: Strom
Es kann zudem einer oder mehrere Stellplätze für je 20 Euro monatlich im Hof angemietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Adresse des Hauses lautet Leusbergstr. 45 in Recklinghausen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung. Bäcker, Kirchen, Eisdiele, Ärzte, Apotheken, Getränkemärkte und weitere Dienstleistungseinrichtungen sowie gastronomische Versorgung sind ebenfalls schnell erreicht.
Trotz der zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die Autobahn sind auch Grünanlagen, Felder, landwirtschaftliche Bereiche und Wälder sowie der Rhein-Herne-Kanal für ausgedehnte Spaziergänge leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter