Maisonette-Galerie-Wohnung in Kaarst zum Verkauf
Diese wunderschöne Maisonette-Galerie-Wohnung in Kaarst bietet 2 Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m2 mit Schrägen. Die großzügige und helle Raumaufteilung bietet viel Platz und Wohlfühlatmosphäre.
Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
41564 Kaarst
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2024
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie herein in diese wunderschöne und lichtdurchflutete Maisonette-Galerie-Wohnung! Diese großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m2 mit den Schrägen ca 110 m2 (da die Schrägen nicht als Wohnfläche berechnet werden sind ca 110 m2 im Grundriss zu berechnen) Bei diesem Objekt bleiben keine Wünsche offen. Die sehr großzügige und helle Raumaufteilung bietet viel Platz und Wohlfühlatmosphäre für Klein und Groß. Auf der ersten Etage gelangt man in das einladende Wohnzimmer, dem Essbereich, der Küche, einem Kinderzimmer, sowie einem separaten Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier erwartetet Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Darüber hinaus ist die Wohnung voll unterkellert und jede der sechs Wohnungseinheiten verfügt über einen eigenen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum. Auch eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 480,00 € plus 36,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Padang Crystal Granitfliesen - 1 Abstellraum im Obergeschoss - Kellerraum - separate Wasseruhren - Gemeinschaftswaschkeller - Fahrradabstellkeller - Tiefgarage (Wert 15.000€)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei Interesse können Sie sich gerne melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Kaarst gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und liegt damit im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Alle drei Städte sowie Krefeld, das Ruhrgebiet und die Niederlande sind schnell über die Autobahnen A 57, A 52 & A 44 zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Kaarst. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sowie Modegeschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kemal Cayir - privater Anbieter