Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Investitionsmöglichkeit. Mit einer Rendite von 5,8% ist sie eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente, einen kleinen Balkon und eine moderne Einbauküche.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Sie überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine Deckenhöhe von 2,80 m sowie einem kleinen Balkon aufweist. In der Decke des Flurs befinden sich neu eingelassene Spots. Die Fenster sind doppelverglast, eine Gasheizung sorgt für Wärme. Die Einbauküche, die in sehr gutem Zustand ist, kann gerne kostenlos übernommen werden. Die Wohnung liegt nicht an der Straße sondern ist der Seitenstraße und dem Hinterhof zugewandt. Die Immobilie bietet sich mit 5,8% Rendite sehr gut als Kapitalanlage an, die Möglichkeit zur Vermietung als 3er WG ist gegeben. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Düsseldorf-Derendorf ist ein lebendiger Stadtteil, der sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgt die grüne Infrastruktur mit Parks und Naherholungsgebieten für eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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