Kaufpreis 186.000 €
Zimmer 3
44534 Lünen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2024
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Jahr 1976. Die Wohnfläche beträgt 74 m² und verteilt sich auf 3 helle und großzügige Zimmer, die ideal für eine kleine Familie, Paare oder Singles geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der eine entspannte Atmosphäre schafft, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, der sofortigen Einzug ermöglicht. Im Keller steht zudem ein privater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wohnfläche: 74 m² - Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) - Badezimmer: 1 modernes Bad mit Dusche - Zustand: Gefpflegt - Baujahr: 1976 - Fenster: Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse - Balkon: Großzügiger Balkon mit Platz für Sitzmöbel - Fußboden: Heller Laminat in den Wohnräumen. - Sonstiges: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, WaschkücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Lünen (Kastanienstraße 9) und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders Familien anspricht. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Aldi- und ein REWE-Markt, die optimal für den täglichen Bedarf geeignet sind. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen, wie die Kardinal-von-Galen-Grundschule, schnell erreichbar. Der Cappenberger See in der Nähe lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienausflügen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Lüner Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter