Warmmiete 900 €
Zimmer 2
70806 Kornwestheim
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Etage: -1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine moderne und geschmackvolle Ausstattung zu schätzen wissen. Highlights auf einen Blick: *Raumaufteilung: Beide Zimmer sind großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer punktet zusätzlich mit einem integrierten Ankleidebereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. *Einbauküche: Funktionale kleine Einbauküche mit Kochfeld und Kühlschrank (ohne Spülmaschine und Backofen). *Sanierung: Helles Tageslichtbad mit neuer Ausstattung, inklusive moderner Dusche und stilvollem Waschtisch. *Flur: Ein großzügiger Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Garderobe ermöglicht. *Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden sorgt für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre. *Technik: Neue Elektrik für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit und durchdachte Details mit einer ruhigen Lage – ideal für alle, die Wert auf ein hochwertiges Wohnambiente legen. Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - EBK mit Elektrogeräten - Saniertes Tageslichtbad mit Dusche in hochwertiger Marmoroptik - Neue Elektrik und Schalter / Steckdosen - Weiße Fenster mit Rollläden - Weiße Innentüren - Garten mit Terrasse für die Allgemeinheit - Gegensprechanlage - HMS und Winterdienst - Indexmietvertrag und 1 Jahr Mindestmietdauer In den Nebenkosten sind enthalten: Versicherung, Niederschlagswasser, Kaminfeger, Grundsteuer, Wartung der Heizanlage, Heizung, Wasser, HMS. Separat: Müll, Strom, etc.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Kornwestheim, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs aufwartet.
Kornwestheim bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse ebenfalls bequem die gesamte Region.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung laden Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Bedürfnisse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Astrid von Renteln - privater Anbieter