Warmmiete 2.490 €
Zimmer 3
10965 Berlin
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1871
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleines Gartenrefugium mit Kirschblütenbaum - ein zentraler Ort in der Stadt, der das Gefühl von Zuhause und Garten vereint. Sie gehen von einer belebten, zentralen Straße in ein renoviertes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, dessen Eingangsbereich mit weißem Stuck dekoriert ist. Es folgt ein typischer Berliner Hinterhof, mit einem Sandkasten für Kinder, viel Platz für Fahrräder und grünem Rasen. Von dort aus treten Sie direkt in Ihren Garten und betreten die heimelige, aber stilvolle Küche. Die Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich. Und das Beste? Wenn Sie nach oben schauen, sehen Sie die alten Kappendecken, die dem Ort den typischen Berliner Loft-Stil verleihen. Das Erdgeschoss ist perfekt für Gäste. Im Sommer können Sie die Terrassentür zum Garten (zusätzlich ca. 40 m²) öffnen und das Wohnzimmer erweitern, mit einem wunderschönen Blick auf einen Kirschblütenbaum in Ihrem Garten. Im ersten Stock genießen Sie Privatsphäre mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem gibt es einen 14 m² großen Balkon im ersten Stock, falls Sie eine Alternative zum Garten suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist perfekt für ein berufstätiges Paar mit oder ohne Kind(er), das nach Berlin gezogen ist und die Stadt erkunden möchte.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird für einen auf zwei Jahre befristeten Zeitraum zur Miete angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Der preisgekrönte Gleisdreieck-Park liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine grüne Oase für Erholung und Freizeitaktivitäten. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der malerische Viktoriapark mit seinem berühmten Wasserfall im Zentrum. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Mehrere Supermärkte, von Lidl, Rewe bis LPG und Bio Company, sowie eine Reinigung, eine Bäckerei, verschiedene Geschäfte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Constantin von Polier - privater Anbieter