Warmmiete 760 €
Zimmer 3
56218 Mülheim-Kärlich
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2024
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, die im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Dreifamilienhauses gelegen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und teilt sich wie folgt auf: *geräumiges Wohn- und Esszimmer: ca. 22 m² *großes Schlafzimmer: ca. 20 m² *Arbeitszimmer: ca. 11 m² *Küche: ca. 10 m² *Diele: ca. 6 m² *Badezimmer: ca. 5 m² *Balkon: ca. 6 m² Grundfläche Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche. Ein im Haus befindlicher großer Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Wasch- und Trockenmaschinen steht zur Verfügung. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist gepflegt und wie folgt ausgestattet: *Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, hell gefliest *Böden in den Wohnräumen mit Buche-Laminat belegt *Wände und Decken weiß *Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung *Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet *Sonniger Balkon in ruhiger Lage *Gas-ZentralheizungDie Kaltmiete beträgt 600,- EUR, die Betriebskostenvorauszahlung 160,- EUR für eine Person, 180,- EUR für zwei Personen. Darin sind die Heizkosten enthalten. Mit Vertragsabschluss ist eine Mietkaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Eine Makler-Courtage ist nicht zu zahlen. Die Haltung eines Hundes in der Wohnung ist nicht möglich.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung ist angenehm ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Der riesige Einkaufspark von Mülheim-Kärlich ist mit dem PKW in Kürze erreichbar.
Mülheim-Kärlich hat eine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Mittelpunkt des Städtedreiecks Koblenz, Neuwied und Andernach. Direkter Anschluss an B 9 und A 48.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter