Warmmiete 760 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

56218 Mülheim-Kärlich

Zu vermieten: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche und Balkon in einer ruhigen Sackgasse von Mülheim-Kärlich. Ideal für Familien mit guter Einkaufsoptionen in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. November 2024

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 600 €

Baujahr: 1974

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung, die im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Dreifamilienhauses gelegen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² und teilt sich wie folgt auf: *geräumiges Wohn- und Esszimmer: ca. 22 m² *großes Schlafzimmer: ca. 20 m² *Arbeitszimmer: ca. 11 m² *Küche: ca. 10 m² *Diele: ca. 6 m² *Badezimmer: ca. 5 m² *Balkon: ca. 6 m² Grundfläche Außerdem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche. Ein im Haus befindlicher großer Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Wasch- und Trockenmaschinen steht zur Verfügung. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist gepflegt und wie folgt ausgestattet: *Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, hell gefliest *Böden in den Wohnräumen mit Buche-Laminat belegt *Wände und Decken weiß *Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung *Alle Fenster mit Rollläden ausgestattet *Sonniger Balkon in ruhiger Lage *Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist angenehm ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Der riesige Einkaufspark von Mülheim-Kärlich ist mit dem PKW in Kürze erreichbar.
Mülheim-Kärlich hat eine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Mittelpunkt des Städtedreiecks Koblenz, Neuwied und Andernach. Direkter Anschluss an B 9 und A 48.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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