Warmmiete 1.550 €
Zimmer 1
45130 Essen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2025
Frei ab: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Studio-Etage in attraktiver zentraler Lage von Essen, in Laufnähe zum Isenbergviertel, Rüttenscheid und zum Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses, Nichtraucher-Angebot. Eine Klimaanlage ist vorhanden, das Haus hat eine Gegensprechanlage. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, der Strom ist separat zu zahlen. Internetnutzung über W-LAN ist für € 20 pro Monat möglich. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Ausgefallene und stimmige Gestaltung - ein Unikat. Die Wohnräume erstrecken sich über die gesamte Etage und sind offen gehalten, Bodenbelag: Dielen-Parkett. Wohnbereich mit großer Relax-Sofaecke und Philips-Flatscreen, Essbereich mit Glastisch und vier Stühlen, weiße Einbauküche mit Arbeitsplatte in Beton-Optik. Kombigerät Waschmaschine / Trockner, Spülmaschine, Neff-Kochfeld und ein Backofen in Körperhöhe sowie Kühlschrank und Gefrierschrank stehen zur Verfügung. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett plus in der Dachschräge eingebautem Bildschirm ausgestattet, die Dusche/Rainshower mit Glastrennwänden integriert. Schönes Design-Waschbecken, die Einbaumöbel daneben bieten viel Stauraum. Separate Toilette mit Waschbecken und Fenster. An den Schlafbereich schließt sich eine gut ausgestattete, begehbare Ankleide mit Milchglas-Schiebetüre an. Die Fenster sind mit Velux-Rolläden und Plissées versehen.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid, der größte und attraktive Essener Stadtteil ca. zwei Kilometer südlich des Zentrums bietet sowohl pulsierendes Leben auf der Flaniermeile "RÜ" mit Restaurants und Kneipen als auch grüne Anteile wie den Grugapark oder die Nähe zum beliebten Essener Süden mit Kruppwald und Baldeneysee. Rüttenscheid hat einen eigenen, sehr ansprechenden Wochenmarkt - hier trifft man sich am Samstag zum Schauen, Genießen und Plaudern. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile. Kurzum - ein Quartier mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.
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