Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
44581 Castrop-Rauxel
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1919
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Zechenhaus wurde um 1919 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Es ist komplett unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie über einen ausbaufähigen Dachboden. Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit ausreichender Stellfläche davor. Es bietet viel Platz durch einen großzügigen Grundriss sowie Deckenhöhen von teilweise knapp 3,00m. Der großzüge, nach süden ausgerichtete Garten bietet genügend Platz für die ganze Familie und lädt zum verweilen ein. Garten, Keller, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die letzten großen Modernisierungen fanden in den 1980er Jahren statt, im Erdgeschoss wurden das Wohn- und Schlafzimmer im Jahr 2022 modernisiert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten aber sanierungsbedürftigem Zustand. Fenster, Elektrik, Bäder wie auch Heizung, Sanitär, Fassade und Dach sollten in einer umfangreichen Sanierung auf den neuesten Stand gebracht werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ickern. Die vor dem Haus befindliche Straße ist stark frequentiert, nach hinten heraus befindet sich lediglich ein Fuß- und Radweg.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahnen A42 und A2 gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter