Kaufpreis 495.800 €
Zimmer 3
88427 Bad Schussenried
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche ca.:110m² Grundstück ca.:270m² Zimmer:3-4Badezimmer: 1Stellplatz:2Garage: Aufpreis 12.000€ PV-Anlage: Aufpreis 15.000€ Heizung/Kamin:Luftwärmepumpe oder Alternative Baujahr:Neubau Ausstattung:Mittel Bauart:massiv ( KFW40 )Fenster:3-fach-VerglasungBodenbeläge: Fliesen- und Laminat / Parkett Beschreibung:Gibt es das noch – die klassische bezahlbare Doppelhaushälfte für Familien mit einer unverbaubaren Lage in Olzreute bei Bad Schussenried, das Grundstück ist vorhanden. Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht – ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2023 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Haus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch farblich abgesetzte Fassadenbereiche konturiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis inbegriffen ist ein wohngesundes Raumklima. Die Basis bilden umweltfreundliche Materialien. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung ein, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert. Den zukünftigen Bewohnern stehen mehr als 110 m2 zur Verfügung, die sich in weitläufige Gemeinschaftsräume und individuelle Ruhezonen gliedern. Alltagsmittelpunkt ist der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss, der mit bodentiefen Fenstern ein luftig-leichtes Ambiente bietet. Besonders schön sind die ausladenden Freiflächen zwischen den einzelnen Funktionszonen: Hier kann der Nachwuchs sein Spielzeug nach Herzenslust auf dem Fußboden ausbreiten, ohne dass es zu eng wird. Und die Eltern haben die Kleinen beim Spielen immer im Blick. Komplettiert wird das Raumangebot der unteren Ebene durch einen Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Eine formschöne, Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss, das durch Sie noch ausgebaut werden sollte. Hier kann man noch frei gestalten.Wir bitten eine Festpreisgarantie.Ausstattung:Das Haus wird in Qualität "KW40" angeboten. inkl. Effizienzbodenplatte 55 120 mm Sockeldämmunginkl. Grundrissänderung, teils frei Änderbar inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch gesteuertinkl. Thermoaktive Decken inkl. Fußbodenheizung inkl. Vollmassivbauweise ( Betonfertigteile )inkl. LWWPinkl. Wärmedämmung nach neustem Stand ( Formbeständig, atmungsaktiv )inkl. 3-fach-Verglasung KfW 40 Fenster mit Glasrandverbundinkl. Aussenwände Massivmodulbauweise mit Wärmedämmverbundsystem verputzt inkl. Innenwände Massivwände oder Gipskartonständerwände inkl. Decken EG und OG Stahlbeton-Rippendecke als modularer Abschluss mit glatter Oberfläche inkl. Treppe vom EG zum OG Stahlbeton-Fertigteil-Massivtreppe mit Holz Trittstufen inkl. Dachgeschoss Satteldach 22° Gedämmte Dachflächenelemente inkl. Gäste -WC Sanitär und Wand-Bodenfliesen inkl. Bad Wanne / Dusch / Waschbecken / WC mit Wand und Bodenfliesen inkl. Elektroinstallation Ausführung nach gelten Vorschriften Ausreichend Anschlüsse inkl. Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 l Brauchwasserspeicher inkl. Fenster Kunststoff dreifachverglast inkl. Haustüre Alu-Türelement Sonstiges:Das Haus wird fertig geliefert und zum vereinbarten Termin innerhalb weniger Tage aufgebaut. Der Einzug ist nach 3-4 Wochen nach Aufstellung denkbar.Das Bemustern erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.Der persönliche Ausbauberater kommt zu Ihnen vor Ort. Der Qualitätsstandard bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir gerne zur Verfügung und erklären Ihnen die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.Wenn Ihnen die Lage des Grundstücks gefällt, beraten wir Sie gerne, um Ihren Traum vom Eigenheim für Sie und Ihre Familie zu erfüllen!Wenn Ihnen die Lage des Grundstücks gefällt beraten wir Sie gerne um Ihren Traum nach einem Eigenheim für Sie und Ihre Familie zu erfüllen!
