Kaufpreis 395.000 €
47877 Willich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mitten im Zentrum von Willich-Schiefbahn. Das auf einem ca. 225 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in ein Ladenlokal im Erdgeschoss und eine darüber liegende Wohnung über 2 Ebenen mit separaten Eingang. Beide Einheiten sind vermietet. Dieses Objekt wurde ca. 1956 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet, und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Eine Sanierung erfolgte dann in den 90er Jahren. Die Haustüre und die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung. Die Energieversorgung wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2023 sicher gestellt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Ladenlokal verfügt teils über Heizkörper und teils über Fußbodenheizung, die Wohnung ist komplett mit Heizkörpern ausgestattet. Eine reibungslose Kommunikation gewährleistet ein Kabelanschluss.Mit Sicherheit bietet dieser Komplex nicht nur ausreichend Platz, sondern auch alle Möglichkeiten um Ihren Anforderungen und Wünschen gerecht zu werden. Ein Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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