Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 9
04720 Döbeln
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen Erholung, kurze Versorgungswege und einen guten Wohnwert bietet, dann überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!!Das Anwesen (zwei Flurstücke mit insgesmat 830 m²) ist mit einem voll unterkellerten, dreigeschossigen Wohnhaus (Baujahr um 1924), dass derzeitig noch in drei abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt ist. Je Geschoss gibt es eine 3-Raumwohnung. Im Erd- und Obergeschoss verfügen die Wohnungen über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, sodass Sie die Sonnenstrahlen bis zum Abend genießen können.Vom Eigentümer wird die Obergeschosswohnung selbst genutzt. Die Erdgeschoss- und Mansardwohnung sind unbefristet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 965,00 EURO vermietet. Das Wohnhaus ist in einem sanierten/modernisierten und stets instand gehaltenen Zustand, sodass Sie mit geringen Aufwand, evtl. für die individuelle Gestaltung von Boden- und Innenwandbelägen, sofort einziehen können.Das Arrangement besteht zudem aus gepflegten und liebevoll gestalteten Außenanlagen samt überdachten Freisitz mit hochwertigem Gartengrill (Fa. Girse), Schuppen sowie einer geräumigen Garage (10 m x 4,5 m) mit elektrischer Toranlage.So funktioniert es
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