Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
34346 Hann. Münden
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und den attraktiven Standort. Traditionell, massiv und solide – so wird dieser Neubau in energieeffizienter Bauweise erstellt. Die Ausstattung ist hochwertig: Wärmepumpe gepaart mit Fußbodenheizung, großen Fensterelementen (Dreifachverglasung) für helle Räume mit viel Licht, barrierefreies Badezimmer. Ausstattung mit tollen Sanitärobjekten, Smart-Home für bequemes und effizientes Energiemanagement, Fahrstuhl bis in die Tiefgarage, eigener Kellerraum. Hier bleiben kaum Wünsche offen. Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen und um den großen, sonnigen Balkon wird man Sie nicht zuletzt wegen des imposanten Blickes über ganz Hann. Münden beneiden.Der Schlafbereich ist für Ihre Privatsphäre -das Bad mit Dusche und Wanne grenzt direkt an. Für Ihren Besuch gibt es ein Gäste-WC. Der helle und geräumige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen und Ihren Gästen eine angenehme Grundlage für gemeinsame Stunden. Der über 10 qm große Südbalkon ist die perfekte Ergänzung. Hier gibt es Sonne satt. Die Wohnung ist als Musterwohnung ausgestattet und perfekt eingerichtet. Das Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ausgleich übernommen werden.Durch die solide Bauweise und die moderne Technik werden die Voraussetzungen gemäß „KfW 55-Standard“ erfüllt. Durch die hauseigene Photovoltaikanlage liegen Ihre Stromkosten immer unter dem jeweiligen Marktpreis.Das gesamte Bauvorhaben und seine Ausführung wird durch die DEKRA überprüft, begleitet und überwacht.So funktioniert es
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