Kaufpreis 390.000 €
47139 Duisburg
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in Duisburg - Beeck. Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca. 210qm. 3 Wohnungen haben eine Größe von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm.Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt! Kaltmiete pro Jahr: 17496€. Letzte Mieterhöhung vor ca 2 Jahren, also Anpassung möglich!Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt.Dachflächenfenster wurden erneuert.Einbau neuer Wohnungs- Eingangstüren.Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne.Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert.Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller und von der Erdgeschoßwohnung.
