Kaufpreis 169.000 €
07338 Leutenberg
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Massives, komplett saniertes (2004) Mehrfamilienhaus mit 5 kleinen Wohneinheiten (alle vermietet) und insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt- im Erdgeschoss zusätzliche Gewerbefläche (Laden) mit ca. 35 m² Nutzfläche, derzeit frei- Erdgeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche- 1. Obergeschoss: 1-Raum-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfl., 2 2-Raum-Whg. mit ca. 61 bzw. 66 m² Wohnfläche- Dachgeschoss: 2-Raum-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche- Jahresmieteinnahmen ca. 18.000 € Kaltmiete- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung- Nebengelass mit Abstellflächen- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit: Gartenhaus, sonniger Liegefläche, Freisitz (teilweise überdacht) und Wäschetrockenplatz
