Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 9
23738 Damlos
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einem Altbau (Vorderhaus) aus Anfang der 1900er Jahre und einem Anbau (Hinterhaus) aus Anfang der 90ger Jahre. Zu beiden Häusern gehört jeweils ein Gartenanteil. Diese sind optisch voneinander getrennt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum und eine Gartenhütte.Beide Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.Das Hinterhaus ist derzeit vermietet. Das Vorderhaus ist frei.Insgesamt sind Mieteinnahmen von jährlich ca. 18.000€ möglich und realistisch. Aufteilung Vorderhaus:Erdgeschoss:Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Vorratsraum und Treppe zum Kellerraum, BadezimmerDachgeschoss:vier Zimmer, Duschbad, FlurKeller:ein KellerraumHinterhaus:Erdgeschoss:Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss:Galerie, Abstellraum, zwei Zimmer, Duschbad