Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 3
12105 Berlin
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus mit nur neun Wohneinheiten und vereint den klassischen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe mit Sitzgelegenheit bietet und als zentraler Zugang zu allen Räumen dient. Links vom Eingang liegt das helle Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zum ersten Balkon bietet. Von hier genießen Sie einen Blick auf die charmante Konradinstraße, die zum Verweilen einlädt.Der Flur führt zunächst zu einer praktischen Abstellkammer, in der die Gasetagenheizung der Marke Viessmann untergebracht ist, die erst im Juli 2025 erneuert wurde. Direkt anschließend erreichen Sie das gepflegte Badezimmer, das sowohl mit Badewanne als auch mit separater Dusche ausgestattet ist und dank des Fensters hell und freundlich wirkt. Weiter entlang des Flurs öffnet sich die großzügige, lichtdurchflutete Küche mit breiter Fensterfront, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das geräumige Kinderzimmer schließt sich an und überzeugt ebenfalls durch seine großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.Am Ende des Flurs befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das Zugang zum zweiten Balkon gewährt. Dieser Balkon mit Blick in den Innenhof bietet eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt. Der zusätzliche Kellerraum schafft wertvollen Stauraum und rundet das Angebot dieser Wohnung ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Juli 2026 bezugsfrei.Diese Hochparterre-Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Wohnen schätzen und dabei den besonderen Charme eines Altbaus nicht missen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot und die ausgezeichnete Lage machen diese Immobilie zu einem echten Juwel im Herzen der Stadt.
