Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 8
78564 Wehingen
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus welches 1970 als Wohn- und Bürogebäude mit Fabrikanbau in Massivbauweise erbaut und 2009 komplett energetisch saniert wurde (Vollisolation, Fenstertausch, Ölbrennwertheizung, Elektrik-, Wasser- und Abwasserleitungen, Photovoltaikanlage), bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m², gleichmäßig auf die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im EG und OG verteilt. Zu der Immobilie gehören 4 Außenstellplätze vor dem Haus, sowie eine 9 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach.Abstellräume und Wasch- bzw. Trockenmöglichkeiten sind den Wohnungen jeweils im Keller zugeteilt.Die großzügige Terrasse im EG und der Balkon im OG bieten beiden Mietparteien die Möglichkeit, im Sommer die Sonne zu genießen und sich zurückzuziehen.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Ölbrennwertheizung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Raumaufteilung UG: Kellerraum für EG-Wohnung, Kellerraum für OG-Wohnung, allg. KellerraumEG: Treppenhaus, Flur, Küche. Bad, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, gr. Terrasse (teilw. überdacht)OG: Treppenhaus, Flur, Küche. Bad, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, gr. Balkon (teilw. überdacht)So funktioniert es
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