Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
21727 Estorf
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Eine sehr schöne Immobilie für die ganze Familie steht in der Ortschaft Estorf zum Verkauf. In massiver Bauart mit Rotklinker-Fassade und Krüppelwalmdach, bietet das 169 m² Haus aus dem Jahre 1995, viel Platz für die neuen Besitzer. Auch alle Gartenliebhaber kommen bei diesem Angebot auf Ihre Kosten! Wenn man heute mal bedenkt, welche Werte in den Gärten durch die Bepflanzung und den Nebengebäuden investiert werden muss, kann man gerade bei diesem Objekt diesen Aspekt nur in den Vordergrund stellen. Ein richtig hochwertiges Gesamtpaket für den Traum der eigenen 4-Wände. Raumaufteilung Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Übergang in den offenen Küchenbereich. Im Kaufpreis ist eine moderne Einbauküche sowie ein Kaminofen enthalten. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Einkäufe und der Gasheizungsanlage. Die Nebeneingangstür führt direkt in das PKW-Carport – quasi nach dem Einkauf trockenen Fußes in das Haus…hier wurde richtig bei der Bauplanung mitgedacht. Das EG umfasst weiterhin ein Gäste,- bzw. Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Der Hauseingangsbereich hat Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank.Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe vom Wohnzimmerbereich zu erreichen und bietet mit seinen zwei Kinderzimmern und dem Vollbad mit Eckbadewanne einen schönen Privatbereich. Dank der drei Gaubenfenster hat der Flur mit Computerecke viel Tageslicht und die lieben Eltern haben im Schlafzimmer noch einen begehbaren Ankleideraum. Das Wohnhaus ist ideal für einen bis zu 5-Personenhaushalt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Es befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wurde über die Jahre „liebevoll“ behandelt.Was Sie noch wissen sollten: EG komplett gefliest; Kunststoff-Sprossenfenster; teilweise Außenrollläden; 6kW Speckstein-Kamin; Gartenbrunnen; Junkers-Gastherme mit Pufferspeicher; teilweise Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper; Miele Elektrogeräte; Holzgartenhaus mit Werkstatt und Räucherofen; 50.000 Liter Koi-Teich mit Steg und Bachlauf; PKW-Carport mit gemauerten Abstellraum.