Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
72461 Albstadt
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre Chance auf ein schönes Haus, mit genügend Platz für die ganze Familie.Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.- 338 m² Grundstück - ca. 134 m² Wohnfläche - 6,5 Zimmer - einzigartiger Ausblick - 2022 umfassend saniert - 2 Stellplätze vor dem Haus Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 nach einem Brand neu aufgebaut. Die jetzigen Eigentümer haben die beiden Wohnstöcke im OG und DG umfassend saniert und modern gestaltet. So wurden neben den Fenstern ein neuer Holzofen installiert, die Fassade teilw. isoliert und neu verputzt, Stellplätze geschaffen, teilw. Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen und Sanierung der Badezimmer durchgeführt. Mit ca. 134 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern haben Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss befindet sich derzeit der Wohnbereich. Dieser ist aufgeteilt in Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschzimmer und zwei Abstellräume. Im Dachgeschoss haben Sie nochmals 4 Zimmer, sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss wird bisher als Keller genutzt. Hier finden Sie eine Werkstatt, zwei Abstellräume und einen weiteren Kellerraum. Hier fand bisher keine Sanierung statt. In dem äußeren Zimmer drückt die Feuchtigkeit bei extremen Niederschlag in das Mauerwerk, was an der Wand deutlich ersichtlich ist. Die Immobilie wird über einen wasserführenden Holzofen beheizt. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler produziert. Sie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und ist frei nach Absprache.
