Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 7
34479 Breuna
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ihrem geräumigen Zweifamilienhaus befindet sich zunächst eine Wohnung die sich über zwei Etagen im Erdgeschoß und im Dachgeschoß verteilt. Anschließend ist im Anbau eine gemütliche Gastwirtschaft mit Gasträumen, Theke und Toilettenanlagen und einer Empore verwirklicht worden. Vom Hauseingang werden Sie zunächst in die Wohnung im Erdgeschoß geführt. Geradeaus kommen sie von der Diele in die Küche. Die moderne Einbauküche ist mit allen Einbaugeräten im weißen Hochglanzdekor ausgestattet. Ein kleine Sitztheke ist ebenso noch vorhanden.Von der Küche liegt unmittelbar nebenan in das Wohnzimmer und weiter übergangslos das offene Esszimmer. Neben der Küche ist auch noch der Hauswirtschaftsraum untergebracht, mit Zugang zum Garten hinter dem Haus.Ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das Schlafzimmer schließt diese Etage ab bevor es in die oberen Räumlichkeiten geht. Hier finden Sie das großzügige Hauptbadezimmer mit Dreieckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Alles wurde mit Balkenkonstruktionen im schönen Dekor gestaltet.zwei Kinderzimmer und ein außergewöhnliches Atelierzimmer, ebenfalls mit Balkenkonstruktionen und mit einem Kaminofen sind in der oberen Etage noch vorhanden. Über den öffentlichen Eingang am Haus, oder über einen separaten Eingang vom Hauswirtschaftsraum neben der Küche gelangen Sie in die Gaststube der gemütlichen Gastwirtschaft mit ca. 70m² Größe.Der Gastraum bietet Platz für ca. 30 Gäste. Über eine Holztreppe kann noch eine zusammenhängende Sitzgruppe in der Empore erreicht werden. Im Haus befindet sich noch die Garage in der 2 Pkws Platz finden können. Das Rasengrundstück mit angelegtem Gartenteich und überdachter Terrasse hinter dem Haus ist gepflegt und großzügig.So funktioniert es
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