Kaufpreis 738.000 €
Zimmer 3
83416 Saaldorf-Surheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Nebenkosten: 418 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHR EXKLUSIVES ZUHAUSE AUF EINEN BLICKDie Highlights dieser exklusiven Dachgeschosswohnung sind vielfältig. So verfügt das offen gestaltete und ca. 53 m² große Wohn- / Esszimmer über Fenster Richtung Osten, Süden und Westen und bietet damit den ganzen Tag optimale Lichtverhältnisse. Smarte, optionale Stauraummöglichkeiten bieten zusätzlichen Platz und der nach Süden ausgerichtete Balkon gewährt einen einmaligen Blick auf den Untersberg. Das Masterschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer bietet höchsten Komfort und Privatsphäre und ein zweites Schlafzimmer inkl. vollwertigem Bad gewährt weitern Platz für Kinder, Gäste oder ein großzügiges Home-Office. Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: * Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe * Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen * Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit * Massivbauweise - Ziegelmauerwerk * Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei * Perfekte Infrastruktur und beste VerkehrsanbindungENERGIEAUSWEISEndenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024ECKDATENWohnfläche: 124,23 m²Balkon: 15,90 m²Kellerabteil: 3,59 m²Kaufpreis Wohnung: EUR 738.000,00Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 56.000,00Kaufpreissumme Top 9: EUR 794.000,00Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.KONTAKTFür detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:Mike Mederake: +43 664 886 206 89Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen [https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de] - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/deInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <500mUniversität <8.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <4.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <2.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <6.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
