Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 10
06679 Hohenmölsen
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler Lage unweit des Marktes in Hohenmölsen im Burgenlandkreis, Zentrum.Die Nähe zu den historischen Städten Halle an der Saale, Leipzig macht diese Lage besonders attraktiv. Hier verbindet sich städtischen Ambiente mit zentraler Lebensqualität, ein Investitionsobjekt mit momentan gesicherten Mieteinnahmen..Die Stadt Hohenmölsen bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel unweit der BAB A9Adresse: August-Bebel-Str.2, 06679 HohenmölsenBaujahr: Das Haus wurde im Zeitraum ca.1927 erbaut und in 1998 umfassend saniert.Objekt: MehrfamilienhausKreis: BurgenlandkreisOrt: 06679 HohenmölsenLage: ZentrumStraße: August-Bebel-Str.2Baujahr: ca.1927Wohneinheiten: 3vermietet: ja (3 von 3)Etagen: 3Wohnfläche: ca..208 m², 10 Zimmer, 1x2Raum, 1x3Raum, 1x5RaumMieteinnahme: 11.400€ Kaltmiete p.a.Badezimmer: 3 (je Wohnung 1)Denkmalschutz: NeinBesonderheit: Zentrale LageGrundstücksfläche.: 231m²Stellplätze: 1 (im Hof)Garagen: 1Bauart: massivPrimärenergie: FernwärmeHeizung Baujahr: 1998 (lt.Energiepass)Energiepass Nr.: ST-2020-003105400Effiziensklasse: E 237 kWh/m2aGültig bis: 03.03.2030Art des Ausweises: BedarfssausweisFernwärmeanschluss: jaAbwasseranschluss.: jaStromanschluss: jaTrinkwasseranschluss: jaTelekom: jaFernsehen: Kabel / Auftrag GlasfaserDacherneuerung: ca.1998Innentüren / Türen 1998Fenstersanierung: 1998 / 2000Elektrosanierung: teilweise / + AnschlussBadezimmersanierung.: 1998Anbieter ID: 1011Kaufpreis: 169.000.-€ VBKäuferprovision: 5,95 % inkl.19% MwSt.verfügbar: sofort
