Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 7
01169 Dresden
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer Ruhe und ein grünes Umfeld liebt, und dennoch in der Großstadt leben möchte, ist hier genau richtig.Es handelt sich hierbei um einen ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf einem ca. 569 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 177,20 m². Durch die Größe des Objekts ist ein Mehrgenerationenhausdenkbar. Doch vorher muss saniert werden...Dabei handelt es sich um eine Kernsanierung, vom Keller bis zum Dach - es muss ALLES erneuert werden!Eine Projektierung zum energetischen Umbau liegt von seitens des Verkäufers vor.Ein Abriss und anschließender Neubau ist ebenso möglich.Die Grundrisse im Exposé zeigen die derzeitige Raumaufteilung des Hauses.Das Grundstück mit der Gesamtgröße von ca. 569 m² besteht aus den Flurstücken 97 u. 101/2.Die Zufahrt zum Grundstück über das Flurstück 98/2 ist bereits als Wegerecht gesichert.Ausstattungsmerkmale:* Wohngebäude mit ca. 177,20 m² Wohnfläche / teilweise unterkellert* Garage im Haus / 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück* grünes und ruhiges Grundstück, leichte HanglageErschließung:* Trinkwasser- u. Gasanschluss NEU ab August 2025* Strom* Abwasserentsorgung Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem Objekt überzeugen zu können.Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn möglich.Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
