Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
39264 Zerbst/Anhalt
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In Zerbst Ortsteil Pulspforde steht Ihr Traumhaus!Mit 105 qm Wohnfläche und fast 800 qm Grundstück ist dieses Objekt perfekt für junge Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Der große Garten bietet viel Platz zum Toben, zum Gärtnern oder zum Grillen mit Freunden.Dadurch, dass das Haus barrierefrei auf nur einer Etage und mit einer großen bodengleichen Dusche ausgestattet ist, ist das Objekt aber ebenso perfekt für ältere Menschen oder Personen mit einer körperlichen Beeinträchtigung. Das Haus ist zukunftsfähig, klimafreundlich und energieeffizient gemäß KfW40-Kriterien errichtet. Hierdurch können Sie beispielsweise bei der Finanzierung auf staatlich geförderte Kredite mit niedrigen Zinsen zugreifen.Durch die auf dem Dach installierte 7 kWp Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicher werden Sie in der Zukunft von niedrigen Ausgaben für Energie profitieren. Eine vierköpfige Familie mit standardmäßigem Verbrauch würde bei Zugrundelegung der aktuellen Energiepreise in diesem Haus monatlich für Energie und Wärme durchschnittlich insgesamt lediglich Ausgaben von ungefähr 75 € haben. Der familienfreundliche Kaufpreis beträgt nur nur 360.000 € inklusive Grundstück. Die Außenanlage ist geebnet, verfügt über gesäten Rasen sowie eine Pflasterung von zwei Stellplätzen, 1m Weg rund um das Haus und der Terrasse. Das Objekt wird noch mit einem Zaun ausgestattet. Das Haus ist aktuell vermietet, der Erstbezug war Mitte Dezember 2025. Beim Kauf durch Privatpersonen ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs unkompliziert möglich. Raumaufteilung Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Flur, eine separate Diele, eine große Wohnküche sowie drei weitere Zimmer.So funktioniert es
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