Kaufpreis 1.150.000 €
74821 Mosbach
Größe 758 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Objekte teilen sich wie folgt auf:- Drei-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus: Dieses Gebäude umfasst insgesamt drei vermietete Wohneinheiten sowie eine vermietete Gewerbeeinheit. Es ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss. Das Baujahr liegt bei ca. 1971. Die drei 3-Zimmer-Wohnungen bestehen jeweils aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit separatem WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer sowie eine Dachterrasse mit Ausblick auf Mosbach.- Zwei-geschossiges Wohnhaus: Dieses Gebäude wird als Studentenwohngemeinschaft genutzt und bietet insgesamt vier Zimmer mit einem Gemeinschaftsbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Auch dieses Gebäude ist voll unterkellert. Baujahr ca. 1989.- Zwei-geschossiges Wohn- bzw. Geschäftshaus: Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Wohnzimmern, einer Waschküche, zwei Badezimmern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie einem separaten Gäste-WC. Zusätzlich gibt es ein Büro, einen großen Abstellraum (der auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann) und einen hellen Wintergarten mit Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit. Dieses Gebäude ist teilunterkellert, und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Baujahr ca. 1900.Die Mietverträge sind derzeit unbefristet und befinden sich in einem ungekündigten Verhältnis. Die drei Wohn- und Geschäftshäuser verteilen sich auf zwei Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 473 m² und bieten Platz für drei PKW-Stellplätze.Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt.So funktioniert es
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