Kaufpreis 3.800.000 €
Zimmer 4
20149 Hamburg
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen von Harvestehude und nur einen Steinwurf (ca. 450m) zur Alster entfernt, errichten wir in der Oberstraße 138 eine außergewöhnliche Stadtvilla in klassischer Hamburger Architektur mit nur 4 Eigentumswohnungen, ausgestattet mit Aufzug und großzügiger Tiefgarage.Es enststeht ausschließlich eine Wohnung auf jeder Etage: ca. Wohn-/ Nutzfläche Zimmer Kaufpreis (inkl. Terrasse/Balkon zu 50%)Wohnung 1 191,60 m² 4/5 € 3.800.000Gartengeschoss+ Kellerraum 6,10 m²Gesamt 197,70 m²2 Gartenflächen (grundbuchlich gesicherte Sondernutzungsrechte an Teilen des Grundstückes) garantieren der Wohnung im Gartengeschoss die optimale Nutzung des sonnigen Grundstückes. Das zweite Sondernutzungsrecht an der Oberstraße gibt die Möglichkeit eine eigene Gartenfläche/ weitere Terrasse anzulegen und so ein "Haus im Haus" - Wohngefühl zu erzeugen.Das gesamte Grundstück wird gärtnerisch angelegt und durch die Hausverwaltung gepflegt. Das Sondernutzungsrecht ermöglicht zusätzlich die Verwirklichung von eigenen Vorstellungen.Wohnung 2 203,47 m² 5 € 3.700.0001. Obergeschoß+ Kellerraum 5,79 m²Gesamt 209,26 m²Zu jeder Wohnung sind Stellplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss erhältlich, von der aus Sie mit dem Aufzug barrierefrei Ihre Wohnebene erreichen.TG-Stellplätze: Doppelparker für 2 PKW € 140.000
