Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 23
75365 Calw
Größe 565 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus mit Potenzial!Dieses gepflegte Haus bietet sieben Wohneinheiten auf ca. 565 m² Wohnfläche und einem 1.055 m² großen Grundstück. Mit vier Garagen, drei Stellplätzen und einer ruhigen Wohnlage aus Baujahr 1971 ist es ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzung geeignet. Objekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet mit seinen sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 565 m² viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - diese Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.055 m². Eine ruhige Wohngegend und durchdachte Raumaufteilung schaffen beste Voraussetzungen für ein attraktives Wohnumfeld.Ausstattung und Besonderheiten.Wohneinheiten: 7 Wohnungen, die individuell genutzt oder vermietet werden können..Parkmöglichkeiten: 4 Garagen und 3 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Bewohner und Besucher..Grundstück: Mit ca. 1.055 m² bietet das Grundstück viel Freiraum für gemeinschaftliche oder private Nutzung..Baujahr: Solide Bauweise aus dem Jahr 1971 mit großem Potenzial für Modernisierungen.LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.NutzungspotenzialDie Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten:.Als Kapitalanlage mit stabilem Mietpotenzial..Für Mehrgenerationenwohnen, bei dem Familie und Privatsphäre ideal kombiniert werden können..Für Eigennutzer, die gleichzeitig von Mieteinnahmen profitieren möchten.Ihr neues Projekt wartet!Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie kennenzulernen. Ob als langfristige Investition oder Ihr persönliches Wohnprojekt - hier stehen Ihnen alle Türen offen.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!So funktioniert es
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