Kaufpreis 25.000 €
Zimmer 5
08309 Eibenstock
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Geschichte - ein ehemaliges Bergmannshaus aus ca. 1880, das sich in ruhiger Randlage von Eibenstock befindet. Das Besondere: Der hintere Teil des Hauses wurde direkt in die Hanglage integriert, wodurch einige Räume eine kellerähnliche Funktion übernehmen.Auf ca. 130 m² Wohnfläche über zwei Etagen haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:Erdgeschoss:Sie betreten das Haus durch den Flur, von dem aus Sie zwei großzügige Wohn- oder Schlafzimmer erreichen. Im hinteren Bereich befinden sich mehrere Lagerräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Obergeschoss:Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit fünf weiteren Zimmern. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Küche - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Zusätzlich befindet sich hier die Gastherme des Hauses (nicht funktionsfähig). Ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum.Besondere Merkmale:Neues Dach: Das Haus wurde 2018 mit hochwertigen Naturschieferziegeln eingedeckt.Gemütlichkeit im Winter: Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass Sie eine behagliche Wärmequelle integrieren können.Parkmöglichkeiten: Direkt vor dem Haus stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung - ideal für eine Neugestaltung als Carport mit Überdachung.Sanierungsbedarf & Potenzial:Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - Fenster, Leitungen sowie Fußböden und Wände sollten erneuert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein historisches Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten!
