Kaufpreis 213.750 €
Zimmer 2
21271 Hanstedt
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene ETW im Auetal in Hanstedts bester Wohnlage in einer Wohnstraße (kein Durchgangsverkehr).Dachgeschoßwohnung mit 2 Balkonen/Dachterrasse und Blick ins Auetal. Auf der Westseite befinden sich zwei Erker, somit mehr Platz in Küche und Bad. Entfernung zum Zentrum ca. 600 m. Die Wohnung ist derzeit vermietet, ME p.a. (Nettokaltmiete) EUR 5.760,00.Sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung!Zunächst weiter vermieten und später selbst nutzen!Ein idealer Altersruhesitz!Hanstedt ist der Kernort der SG Hanstedt mit sehr guter Infrastruktur: Ärzte (auch Fachärzte), ein neues Ärztehaus ist fast gegenüber entstanden, Apotheken, mehrere Supermärkte, Wochenmarkt am Freitag und hervorragende Gastronomie (deutsche und internationale Küche), Anschluß an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund).Hier sind Sie auch ohne Auto mobil!Endenergiebedarf: 135 KWh/(m2a), Energieklasse: E, Brennstoff: Heizöl.Für ein Haus diesen Baujahres besonders Energie sparsam!So funktioniert es
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