Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
59229 Ahlen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Werden Sie die neuen Eigentümer dieser optimal aufgeteilten 93 m² großen Wohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus.Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, unter anderem durch die Glastüren, die großen Fenster sowie das bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Tür zum pflegeleichten Garten.Im Wohnzimmer genießen Sie den offenen Kamin mit eigebauter Kassette.Die früheren Eigentümer haben in der Zeit einige Investitionen getätigt, unter anderem beide Bäder (ein Bad befindet sich im Keller) mit großen, weißen Wandfliesen und begehbaren Duschen.Die Kunststofffenster sind ca. 7 Jahr alt und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.Im Wohnzimmer gibt es noch, zusätzlich zur Gaszentralheizung, eine Fenster-Heizung.Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten.Ihr wertiges Fahrzeug stellen Sie in der vorhandenen Garage ab, der Kaufpreis für die Garage beträgt 10.000 Euro.Derzeit ist die Wohnung sehr zuverlässig vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf €10.200,00.Ein gut gefülltes Rücklagenkonto sowie die professionelle Hausverwaltung machen Ihnen die Entscheidung zum Kauf dieser soliden und wertbeständigen Wohnung sehr leicht.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Düpmeier und überzeugen Sie sich selbst.
