Kaufpreis 490.000 €
84503 Altötting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1700
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte/r Interessent/in,wir befinden uns vom 04.09.2025 bis einschließlich 16.09.2025 im Betriebsurlaub.Ab dem 17.09.2025 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da und kümmern uns gerne um Ihr Anliegen.Mit freundlichen GrüßenIhr HABAN Immobilien TeamGrundstück:Zu diesem Objekt gehört ein Grundstück mit 964 m², dass sich auch für eine weitere Bebauung bestens eignen würde. Baujahr:Dieses Objekt wurde ungefähr 1700 gebaut und ab 1960 wurden mehrere Erweiterungen durchgeführt.Wohn-Gewerbefläche:Wohnhaus mit Bäckerei, Lagerräumen und LadenanbauErdgeschoss ca. 230 m²:Backstube mit Lager und Büro 70 m², Betriebs- und Lagerräume 102 m², Laden 21 m², Wohnküche 22 m²Obergeschoss ca. 250 m²:8 Zimmer, Büro, Küche, 2 Bäder, WC , Flur, DieleKellergeschoss:Ein kleiner Kellerraum ist vorhanden.Heizung: Das Wohnhaus wird mit unterschiedlichen Wärmeerzeugern beheizt. Der Energiebedarf beträgt431,2 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse H.Garagen:Zu diesem Objekt gehören 3 Garagen.Sonstiges:Sollte den Verkäufern ein Wohnrecht in einer abgeschlossenen Wohnung mit ca. 50 m² auf Lebenszeit eingeräumt werden, würde sich der Kaufpreis auf € 420.000,- reduzieren.Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Gewähr.Kaufpreis:€ 520.000,-- Provision:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % incl. 19 % MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
