Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
58456 Witten
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Lage & Exklusive Ausstattung - Ihr neues Zuhause in Witten!Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum in einer der begehrten Lagen von Witten neu zu gestalten. Wir präsentieren Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung auszeichnet. Der Bauträger, bekannt für seine langjährige Erfahrung und seine Referenzen namhafter Auftraggeber, garantiert Ihnen höchste Qualität und eine termingerechte Fertigstellung.Die Immobilie im ÜberblickModerne Architektur:Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre zeitlose Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus, die ein stilvolles Wohnambiente schafft.Komfortable Größe:Mit großzügigen ca. 130 m² Wohnfläche erleben Sie lichtdurchflutete Räume, die sich über drei Ebenen erstrecken und Platz für die ganze Familie bieten.Energetisch effizient:Die Doppelhaushälfte erfüllt die strengen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und bietet Ihnen dadurch eine herausragende Energieeffizienz.Exklusive Ausstattung:hochwertige Kunststofffenster (Aluplast oder gleichwertig) mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden;optional Klinkerfassade mit hochwirksamer Wärmedämmung;Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima;modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten (optional individuell wählbar).Garten und Außenanlagen: Gestalten Sie gemeinsam Ihre persönliche grüne Oase und genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten.Die detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.Erdarbeiten: inklusive Rodung, Aushub und Sauberkeitsschicht;Gründung: solide Bodenplatte mit Perimeterdämmung;Wände: hochwertige Beton- und Kalksandstein-Wände;Dach: Flachdach mit hochwertiger Abdichtung;Heizung und Sanitär: moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitäranlagen;Elektroinstallation: hochwertige Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften.Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Zuhause in bester Lage. Die erstklassige Ausstattung und die langjährige Erfahrung des Bauträgers garantieren Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und nachhaltigem Wert.Vereinbaren Sie noch heute ein persönliches Beratungsgespräch und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Ähnliche Angebote
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