Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
88662 Überlingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Frei ab: 1. August 2024
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr 1965 wurde das Mehrfamilienhaus auf einem nach Nord-Westen ausgerichteten Grundstück in massiver Bauweise mit einer Putzfassade errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Dadurch entsteht Platz für insgesamt drei großzügige Wohneinheiten sowie ein Souterrainappartement.Wir möchten Ihnen gern die frisch renovierte Dachgeschosswohnung präsentieren. Durch eine Neugestaltung des Grundrisses im vergangenen Jahr bietet diese eine gut durchdachte Aufteilung. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein. Nach Westen orientiert befinden sich das Bad sowie eines der zwei Zimmer. Ein weiteres Zimmer bietet einen Ausblick gen Osten. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet zahlreiche Sonnenstunden. Die Dachterrasse, welche im Zuge der Renovierung erst errichtet wurde, wird im Sommer gern zum zweiten Wohnzimmer und lädt zum Verweilen ein.Im Jahr 2013 wurde das gesamte Haus vollständig saniert. Im Zuge dessen wurde das Dach mit Pfannen neu eingedeckt, die Außenwände neu gedämmt und alle Leitungen für Strom, Wasser sowie Heizung erneuert. Eine neue Heizung wurde ebenso eingebaut. So wird über eine indirekte, elektronische Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Aluminiumfenster mit Außenjalousien wurden hingegen 2023 erneuert.Der Wohnung steht im Keller ein Abstellraum zur Verfügung, ebenso wie eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem umfasst die Wohnung einen zugewiesenen Pkw-Stellplatz.
