Kaufpreis 89.850 €
Zimmer 2
09125 Chemnitz
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 44,28 m² großen Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadtteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung und gelangt in den kleinen Flur, von dem links das Bad mit Dusche, rechts das Schlafzimmer und geradezu das Wohnzimmer abgehen. In dem Duschbad ist eine Lüftungsanlage integriert und es ist ein Waschmaschinenstellplatz vorgesehen. Derzeit befindet sich die Waschmaschine mit im Küchenbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Zugang zur Terrasse und der kleine Küchenbereich an. Hier ist eine Kleinküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank eingebaut. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage.Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.586,68- EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter Mietanpassung 4.232,28 EUR pro Jahr. Es besteht die Möglichkeit in dem Objekt noch 4 weitere Eigentumswohnungen als Paket zu kaufen.Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.
