Kaufpreis 3.290.000 €
Zimmer 16
25980 Sylt
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes und ebenfalls vermietetes eingeschossiges Nebengebäude, welches früher einen ehemaligen Restaurantbetrieb beinhaltete und zurzeit als Blumenladen betrieben wird. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das ehemalige Restaurant-/Gewerbeeinheit hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten.Für die Gewerbeeinheit wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031.Die mit einem Satteldach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück.Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freistellplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland:Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,40 m², Gewerbefläche ca. 117,48 m² (ehemaliges Restaurant), Grundstücksgröße ca. 661 m² . Baujahr ca. 1890/1904, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 118 kWh/(m²a), Klasse D ; Kaufpreis 3.290.000,-- €Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
