Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 6
25524 Itzehoe
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen zum Preis von einer. Exklusive Gelegenheit: Charmantes Wohnen im Einfamilienhaus-Flair mit zusätzlicher Souterrain-Wohnung .Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 2000. Gesamtfläche der Grundstücks: 678 m² Die Wohnfläche Gesamt:198 m² (116 m² Erdgeschosswohnung + 82 m² Souterrain-Wohnung) Jede Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Der aktuelle Vermietungsstatus: Beide Wohnungen sind vermietet. Gesamt Kaltmiete: 1.482 Euro/Monat. Wohnungsdetails : Erdgeschosswohnung: - Wohnfläche: 116 m² - Zimmer: 4 - **Besonderheiten: Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume - Zustand: Laufend gepflegt . Souterrain-Wohnung: - **Wohnfläche: 82 m² . Besonderheiten: Großzügige, gut beleuchtete Räume - Laufend gepflegt . Gemeinsame Ausstattung: Große Garten Anlage, exklusiv für die beiden Wohnungen - Parkplätze: Jeweils ein Parkplatz pro Wohnung --- Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit: Zwei hochwertige Wohnungen zum Preis von einer. Die im Jahr 2000 erbaute Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz und moderne Ausstattung, einschließlich einer 2022 erneuerten Gas-Brennwerttherme. Die Erdgeschosswohnung, die durch bodentiefe Fenster besticht, schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Lichtdurchflutung legen. Die 82 m² große Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang ergänzt das Angebot ideal. Trotz der Lage im Untergeschoss sind die Räume durch kluge Planung und gute Lichtverhältnisse hell und einladend gestaltet. Ein weiteres Highlight ist die große Gartenanlage, die exklusiv den beiden Wohnungen zur Verfügung steht. Hier können die Mieter entspannen und die Natur genießen. Zudem gehören zu jeder Wohnung jeweils ein eigener Parkplatz, was zusätzlichen Komfort bietet.