Kaufpreis 890.000 €
88276 Berg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung allgemein:Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzung und den gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im EG befindet sich eine etablierte und gut frequentierte Physiotherapiepraxis, die durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Atmosphäre überzeugt. Es wurde laufend instand gehalten und modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand präsentiert. Das Obergeschoss wird von einer Arztpraxis genutzt, die durch ihre helle Gestaltung und optimale Aufteilung der Behandlungsräume besticht. Die hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Großzügige Wohnräume, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen hier ein luxuriöses Ambiente. Die 3-fach verglasten Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert und sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine effiziente gasbefeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 2021 garantiert niedrige Energiekosten und eine zuverlässige Wärmeversorgung. Eine 3-fach Garage mit Satteldach rundet das interessante tolle Angebot ab.
