Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 10
99897 Tambach-Dietharz/Thür. Wald
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haben Sie Interesse ein Einzeldenkmal zu erwerben, welches eine hohe Rendite erzielt? Wollen Sie ein fertiges Projekt-Konzept übernehmen und davon profitieren?Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus - Projekt mit sieben Apartments mit Denkmal- Abschreibung zur Kurzzeitvermietung im Thüringer Wald (auf Wunsch mit Betreibervertrag) zu erwerben. Durch die Sanierung dieses historischen Gebäudes im Luftkurort Tambach-Dietharz, nach den vorhandenen Projektplänen, können Sie durch den Betrieb von sieben Apartments eine Mieteinnahme von ca. 67.000 Euro (nach Abzug alles Kosten) erreichen. Die Kurzzeitvermietung in dieser attraktiven Lage hat hohes Potenzial. Für die Sanierungskosten sind laut Projektplan 378.000 Euro vorgesehen. Die monatliche Abschreibung beträgt ca. 3330 Euro. Ein Betreiber für die Apartments mit Full Service Konzept wird Ihnen gleich mit angeboten. In der Konzeptplanung wurden vom Architekten für das Erdgeschoss drei Apartments durchdacht geplant. Im 1. Obergeschoss sind drei weitere gut geschnittene Apartments mit Badezimmer und Küche vorgesehen und im Dachgeschoss ein großes Apartment mit zwei separaten Schlafzimmern, großzügigem Wohn-Essbereich und Badezimmer.Bei dem denkmalgeschützten Haus, handelt es sich um das ehemalige Postamt im beliebten Luftkurort Tambach-Dietharz. Es wurde im Jahre 1880 erbaut und sukzessive seit 1994 bis einschließlich 2006 saniert.Den Kaufpreis umfasst das Grundstück mit dem Gebäude, sowie das erstellte Konzept. Baugenehmigungen für die Sanierung sollten von Ihnen eingeholt werden.So funktioniert es
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