Kaufpreis 1.900.000 €
Zimmer 11
26135 Oldenburg (Oldb)
Größe 427 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag verkaufen wir dieses repräsentative vollvermietete Mehrfamilienhaus im beliebten Oldenburger Gerichtsviertel.Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Ebenfalls fand kürzlich eine Sanierung der Außenfassade statt.Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten, die sich auf Souterrain, Hochparterre, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Spitzboden verteilen. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Grundrisse aus.Wohnung 1 (Souterrain): 67,38m²Gemütliche 2-Zimmer, offene Küche, exklusives Bad, Sonnenterrasse zum Süden mit Blick in den GartenWohnung 2 (Hochparterre): 129,86m² inkl. Garage und Gartennutzungexklusive 3-Zimmer Wohnung, offener Küchenbereich, 17m² geschwungener Balkon mit Treppe in den eigenen Garten, Gäste WCWohnung 3 (1. Obergeschoss): 129,86m²repräsentative 3-Zimmer Wohnung, Wohndiele, offener Ess- und Küchenbereich, Balkon mit Blick in den Garten, Gäste WCWohnung 4 (Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden): 100,35m²Maisonette Wohnung über zwei Etagen, sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung, offene Küche, Bad mit Wanne, Gäste WC, Balkon mit Blick ins GrüneDie derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt rund 69.500,00 € p.a.
