Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
25845 Nordstrand
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt am Seedeich im Ortsteil Norderhafen lädt die traumhaft schöne Lage zu Spaziergängen am Meer ein, über eine breite Treppe (mit Dusche) geht es zum Baden in die Nordsee. Kurzentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Fährhafen sind fußläufig zu erreichen, zu weiteren ca. vier Kilometer entfernten Badestellen empfiehlt sich das Fahrrad.In atemberaubender Schönheit präsentiert sich dieser exklusive Friesenhof, bestehend aus drei reetgedeckten Reihenhaus-Ensembles. Stilvoll harmonieren die Reetdächer mit den Giebeln und Gauben, den Friesentüren und isolierverglasten Sprossenfenstern.Der gesamte Friesenhof wurde auf einem ca. 6.200 m² großen Grundstück erbaut. Das hier angebotene Endhaus, mit eigenem Grundbuch und auf eigenem Fundament mit Bodenplatte stehend, liegt in erster Reihe zum Deich. Diese Häuserzeile mit sieben Hausteilen wurde 1994 errichtet und steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück. Bei der hochwertigen Bauausführung wurden die Richtlinien für optimale Schall- und Wärmedämmung beachtet..Herrlich weitläufig und mit sehr gepflegten Rasenflächen, dem landestypischen Friesenwall sowie einer Einfriedung aus lebenden Hecken unterstreicht das Grundstück das repräsentative Ambiente. Auf der großzügigen Terrasse (ca. 32 m²) stehen Strandkorb und Gartenmöbel für ein gemütliches Beisammensein bereit.Beheizt wird das Haus mit einer modernen Elektro Heizung.Die regelmäßige Pflege des Reetdaches obliegt einer Fachfirma, mit der Instandhaltung des ganzen Anwesens ist eine Verwaltung betraut.Die Terrasse ist mit 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt.Zum Hausteil gehört ein Pkw-Stellplatz.Das Haus befindet sich in der Ferienvermietung, die exklusive Ausstattung und die tolle Lage garantieren eine sehr gute Buchungslage.Ähnliche Angebote
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