Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 24
02826 Görlitz
Größe 686 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Frei ab: 9. Dezember 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus am Heiligen GrabZum Verkauf steht ein denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus auf der Heiligen-Grab-Str. Das Wohnhaus umfasst vier Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie umfangreich saniert. Darunter waren die Erneuerung der Fußböden, der Medien, des Dachs, der Fenster und der Fassade. Das Objekt wird durch eine Fernwärmeanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt (Anschluss erfolgte 1992).Die Kapitalanlage gliedert sich in 9 Wohneinheiten (2 bis 4-Raumwohnungen) in Größenverhältnissen von 58 bis 96 m². Das Mehrfamilienhaus ist seit dem 01.11.2024 vollvermietet. Es liegen keine Kündigungen vor. Die aktuelle mtl. Mieteinnahme beträgt 3.182,- €.Die Häuser sind logistisch gut gelegen. Anbindungen an den ÖPNV, eine Vielzahl von öffentlichen Stellplätzen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die B99 gelangt man weiter ins Stadtzentrum, in die angrenzenden Stadtteile, aber auch über die Stadtgrenze hinaus bis auf die Autobahn 4.Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) . Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Fu?r deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.