Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 11
96528 Schalkau
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um 1918 erbaute Wohnhaus befindet sich zentral in Schalkau.Das Gebäude besteht aus drei großzügig geschnittenen Wohnungen die aktuell gut vermietet sind.Die Nettomieteinnahme beträgt 1.492,- Euro.Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Über die Terrasse gelangt man in den Garten, welcher zu dieser Wohnung zugeordnet ist.Über das Treppenhaus gelangt man in die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, welche neben der großen Ess-Küche auch über eine Abstellraum in der Wohnung verfügt.Das Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Der gemütliche Balkon ist zum Garten ausgerichtet.Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum. Die Küchenmöbel dieser Wohnung sind im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist ebenfalls zum Garten ausgerichtet.Das Objekt wurde 2000 Kernsaniert.Neben der Gas-Zentralheizung wurde eine Außendämmung an das Gebäude angebracht.Die drei Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen und Fenstern ausgestattet.Ein Gewölbekeller ist von der Straßenseite erreichbar.Drei Außenstellplätze gehören zum Haus und sind im Kaufpreis enthalten.Das Haus wurde im Grundbuch bereits in drei Wohnungen aufgeteilt.So funktioniert es
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