Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
14974 Ludwigsfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die barrierearme 3- Raum Eigentumswohnung (WE 27) mit einem Balkon von ca. 10 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen. Fahrradstellplätze und Abfallplätze sind sinnvoll integriert. Ein PKW- Stellplatz (Nr. 27) steht vor der Haustür zur Verfügung (ist im Kaufpreis enthalten).Die Wohnfläche der 3- Raum Wohnung beträgt ca. 90,00 m² inkl. 50% Balkonanteil. Sie besteht aus einem Eingangsflur, dem Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich sowie der Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer/ Büro, ein Abstellraum und das hochwertig ausgestatte Bad.Nettokaltmiete (mtl.): 1.026,32 EUR (davon fallen 35,00 EUR auf den PKW-Stellplatz) Hausgeld (mtl.): 324,31 EUR davonBetriebskosten inkl. Heizung/ Wasser umlagefähig (mtl.): 261,57 EURBetriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage nicht umlagefähig (mtl.): 62,74 EUREs stehen 3 weitere vermietete 3-Raum Wohnungen und eine 2-Raum Wohnung zum Kauf im Objekt zur Verfügung!!!So funktioniert es
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