Kaufpreis 122.000 €
Zimmer 1
40235 Düsseldorf
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das helle und vermietete 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern.Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Blick zur Straßenseite in Südwest-Ausrichtung. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das freundliche Apartment ist mit einer kleinen Küche ausgestattet.Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2017/18 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet und der Jahresnettoertrag beträgt 4.637,16 €. Die angebotene Eigentumswohnung ist besonderes für eine Person und als Kapitalanlage geeignet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, kann sowohl eine Waschmaschine als auch ein Wäschetrockner aufgestellt werden. Ein Gartenmitbenutzung mit einer schönen Sitzecke hinter dem Haus vervollständigt das interessante Angebot.
