Kaufpreis 128.000 €
Zimmer 3
31787 Hameln
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Hamelns Nordstadt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig sehr gut erreichbar.Das Baujahr des Gebäudes ist 1966 mit einer Erweiterung in 1992.Inzwischen ist es umfangreich saniert worden. Das Dach ist erneuert und ebenso wie die Fassade, wäremgedämmt.Die Fenster sind moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Ebenfalls sind die Balkone/Loggien saniert worden.Das Objekt ist jetzt gerade an eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe angeschlossen. Die Kosten hierfür sind bereits auf die Eigentümer umgelegt worden.Warmwasser wird im Duschbad über einen Elektrodurchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät bereitet. Die derzeitige Eigentümerin hat zwei Zimmer der Wohnung zu einem offenen, großzügen Wohn-/Esszimmer verbunden, das Dusch/WC modernisiert und die Elektroinstallation erneuert.Bodenbeläge:Flur, Küche, Du/WC: BodenfliesenWohn-/Esszimmer, Schlafzimmer: TeppichbodenMarkise auf der Loggia Raumaufteilung 2 Zimmer, Flur, Küche, Du/WC, West-LoggiaSo funktioniert es
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