Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 5
82487 Oberammergau
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. März 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mitschönem Bergblick aus dem Jahr 1937 in sonniger und ruhiger Lagevon Oberammergau. Das Haus befindet sich weitestgehend imOriginalzustand, Heizung und Fenster wurden bereits ersetzt, allenotwendigen Instandhaltungen wurden immer zeitnahdurchgeführt.Die Wohnfläche wird mit ca. 166 m² zuzüglich der Nutzfläche imUntergeschoß angegeben. Drei Schlafzimmer bieten guteGestaltungsmöglichkeiten, ein Badezimmer und zwei Gäste-WCfindet man ebenfalls vor. Nahezu alle Räume sind mit Parkettausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert, dort befindensich Technikräume, eine Waschküche und diverse Abstellräume.Eine Einzelgarage mit weiterem Stauraum plus Carportdavorliegend befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a):123,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten,Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1937, Energieklasse: DBasics:-WFL: ca. 166 m²-NFL: ca. 24 m²- Gst: ca. 1041 m²- vermietet- Ölzentralheizung aus 2002- Einbauküche mit Geräten- Garagenstellplatz + Carport davor- Fenster / Bäder / Schornstein erneuert
